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黔西花都村鎮(zhèn)銀行最高額抵押合同公示
發(fā)布時間：2024-12-11 11:23:46　　文章來源：　　瀏覽： 次　　字體大?。骸?a href="javascript:ContentSize(16)">大】【中】【小】
　　
 
 
                                                                   
                                                                       
                                                                       
　 　 　 　 　 　 　 　                                                   編號：黔西花都村鎮(zhèn)銀行      年最高抵字       號          
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                  
                                          最高額抵押合同            
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                              借款人：              
                                                                       
                                  抵押人：                                            
                                                                       
          抵押權(quán)人：黔西花都村鎮(zhèn)銀行            
                                                                       
                                                
                                                                       
                                                                       
                                            黔西花都村鎮(zhèn)銀行制                
                                                                       
                            敬 請 注 意            
為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閱讀如下注意事項：            
                                      1、請您認(rèn)真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向貸款人咨詢，    
貸款人將進行解釋。您一旦簽訂本合同，即視為您已同意本合同的所有條款；		          
2、您已閱讀本合同所有條款，并已悉知其含義；            
3、您已經(jīng)具有向銀行借款(擔(dān)保)的法律常識；          
4、您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實、合法有效的；          
5、您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字；          
6、您已確知任何欺詐、違約行為將應(yīng)承擔(dān)的法律后果；          
7、您將本著誠實、信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同；          
8、請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。          
如對本合同還有疑問之處，您可以向黔西花都村鎮(zhèn)銀行咨詢。          
                     
                                                                       
黔 西 花 都 村 鎮(zhèn) 銀 行          
                                        最高額抵押合同                  
                                                                       
                                          
　		                         抵押人（以下簡稱甲方）：          
          住所地：                                               
         
身份證號碼或機構(gòu)代碼：		          
           抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：黔西花都村鎮(zhèn)銀行          
 
 
                                              為確保              （以下稱債務(wù)人）與乙方簽訂的 [編號為            的《 借款合同 》      （    以下簡稱主合同）]的履行，保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意為乙方與債務(wù)人依主合同所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。    
                                              第一條  被擔(dān)保的債權(quán)    
                                              1、甲方自愿為債務(wù)人        從     年   月    日起至     年月日期間，在乙方辦理約定的各項業(yè)務(wù)，實際形成的債務(wù)的最高本金人民幣（大寫金額）          元，（小寫金額）      元提供抵押擔(dān)保。    
                                              上述各類業(yè)務(wù)具體包括 （1）（可選擇的種類包括但不限于：(1)人民幣貸款(2)銀行承兌匯票承兌。(3)銀行/商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)。    
                                               2、在上述期間內(nèi)的任一時點和最高余額內(nèi)，債務(wù)人可申請循環(huán)使用上述信貸資金、銀行信用，每筆業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額等以主合同的借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。    
                                               3、在上述期間內(nèi)的任一時點和最高余額內(nèi)，乙方簽署的所有主合同項下各筆債權(quán)無須逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。    
                                               4、甲方為乙方與債務(wù)人在上述期間內(nèi)的任一時點簽署的所有主合同項下各筆債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保。而不論次數(shù)和每次的金額，也不論債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限屆滿日是否超過上述期間。    
                                               第二條  抵押物    
                                              甲方以本合同第十八條“抵押物清單”所列之財產(chǎn)向乙方對債務(wù)人享有的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，該抵押效力及于抵押物的從物、孳息及代位物。    
                                              甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；    
                                              甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等情況；    
                                              甲方保證簽約時抵押物上不存在任何未告知抵押權(quán)人的他項權(quán)利、出租出售、托管、設(shè)置居住權(quán)或共有等情況；
如甲方上述保證提供虛假情況，愿承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。		    
                                              除在本合同中已作特別說明外，甲方特別說明，在該抵押物上存在乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，其金額及范圍是本合同第三條。    
                                              第三條  抵押范圍    
                                               債權(quán)本金人民幣（大寫）          元及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、乙方墊付的有關(guān)費用以及乙方保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、律師費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、公告費、拍賣費等費用）。    
                                              當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行其債務(wù)時，無論乙方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），乙方均有權(quán)直接要求甲方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。    
                                              在第一條第一項約定的期間內(nèi)，乙方與債務(wù)人形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議及其他法律性文件為本合同的主合同。    
                                              第四條  抵押權(quán)的存續(xù)期間    
                                              抵押權(quán)的存續(xù)期間：借款合同到期之后叁年，即     年   月   日至   年   月    日。    
                                              第五條  被擔(dān)保的主合同的變更    
                                               甲方確認(rèn)，乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得甲方事先同意，甲方擔(dān)保責(zé)任不因此而減免，但增加債權(quán)本金金額的除外。抵押權(quán)人和債務(wù)人對主合同的期限變更（含信用證項下的展期）無需征得抵押人的同意，抵押人仍繼續(xù)按本合同確定的擔(dān)保范圍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保期限應(yīng)有效至本息全部完清為止或相應(yīng)延長。    
                                              第六條  合同的效力    
                                               本合同為主合同的從合同，如主合同被確認(rèn)無效，則甲方以抵押物對于債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，債務(wù)人對乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，甲方自愿承擔(dān)連帶賠償任。    
                                              第七條  抵押物的保管    
                                              抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物出現(xiàn)但不限于下列使抵押物的完好狀態(tài)或完整價值發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，應(yīng)及時通知乙方，乙方接通知后，有權(quán)要求甲方在七個法定工作日內(nèi)向乙方提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。    
                                              （一）抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他原因使抵押物價值明顯減少；    
                                              （二）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；    
                                              （三）抵押物在抵押期間被采取查封、扣押或財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的；    
                                              （四）抵押物受到或可能受到來自任何第三方的侵害的。    
                                              第八條  抵押物的保險    
                                               抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險。保險期至少應(yīng)長于主合同履行期間一個月。在保險期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。經(jīng)乙方同意，可不辦理抵押物保險。    
                                              抵押權(quán)存續(xù)期間，保險單正本應(yīng)由乙方保管。    
                                              甲方應(yīng)當(dāng)要求保險人在保險單上注明：乙方為該保險的優(yōu)先受償人（即第一受益人），一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。如果抵押物已保險，但未批注乙方為優(yōu)先受償人的，應(yīng)將優(yōu)先受償人批注或變更為乙方。    
                                              對該保險賠償金，甲方同意乙方有權(quán)選擇下列方法進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：    
                                              （一）清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用；    
                                              （二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；    
                                              （三）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值；    
                                              （四）向乙方指定的第三人提存；    
                                              （五）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將保險賠償金自由處分。    
                                               第九條  第三人損害賠償    
                                               抵押存續(xù)期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金應(yīng)存入乙方指定的賬戶。對該損害賠償金，甲方同意乙方有權(quán)選擇下列方法進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：    
                                              （一）清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用；    
                                              （二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；    
                                              （三）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值；    
                                              （四）向乙方指定的第三人提存；    
                                              （五）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將損害賠償金自由處分。    
                                               抵押權(quán)存續(xù)期間，因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價值不足以清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。    
                                              第十條  抵押期間的特別情形    
                                               抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，乙方可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。    
                                              第十一條  抵押物的處分    
                                              一、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押、遷移、設(shè)置居住權(quán)或以其他方式處分本合同項下的抵押物。    
                                               二、抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，甲方同意乙方有權(quán)對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：    
                                              （一）清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用；    
                                              （二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；    
                                              （三）向乙方指定的第三人提存；    
                                              （四）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將所得價款自由處分。    
                                              第十二條  抵押權(quán)的實現(xiàn)    
                                               發(fā)生下列情況之一的，甲方同意乙方有權(quán)依法拍賣、協(xié)議折價、變賣抵押物：    
                                              (一)主合同項下全部或部分債務(wù)本金或利息履行期限界滿，乙方未受清償?shù)模?/td>    
                                              (二)發(fā)生主合同約定債務(wù)人違約情形之一的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。    
                                              乙方有權(quán)選擇下列任一方式（但不限于）處理抵押物：    
                                              （1）在書面通知甲方后，委托中介機構(gòu)在有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)評估的基礎(chǔ)上拍賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償；    
                                              （2）以抵押物折價抵償債務(wù)或者用變賣抵押物的價款優(yōu)先受償；    
                                              （3）向人民法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行。    
                                              第十三條  違約及處理    
                                               抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方違反本合同第二條、第七條、第八條、第九條、第十一條的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正違約、提供相應(yīng)的擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。    
                                              甲方同意乙方有權(quán)對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：    
                                              （一）清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用；    
                                              （二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；    
                                              （三）向乙方指定的第三人提存；    
                                              （四）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將所得價款自由處分。    
                                              第十四條  抵押物登記及注銷    
                                               抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，雙方當(dāng)事人應(yīng)于本合同簽訂后到相應(yīng)的登記部門辦妥抵押物登記。甲方應(yīng)于本合同生效之日將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。    
                                              主合同及本合同項下的全部債務(wù)清償完畢后，乙方應(yīng)及時與甲方共同辦理抵押登記注銷。    
                                              第十五條  費用承擔(dān)    
                                              本合同項下有關(guān)的評估、公證、保險、鑒定、保管、提存等費用均由甲方承擔(dān)，登記費用由乙方承擔(dān)。    
                                              第十六條  雙方約定的其他條款：    
                                               一、甲方已充分認(rèn)識到利率風(fēng)險，如主合同采用浮動利率，甲方愿意承擔(dān)因利率浮動而增加的擔(dān)保范圍和責(zé)任。    
                                               二、債務(wù)人與乙方在銀行承兌匯票承兌合同實際履行過程中，若乙方委托他行代為承兌，甲方仍按本合同確定的擔(dān)保范圍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。    
                                              三、貸款人、借款人就本合同中涉及各類通知、協(xié)議等文書以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書送達時的地址及法律后果作如下約定：借款人、貸款人確認(rèn)其有效的送達址為                     。         
                                              第十七條  合同爭議解決方式    
                                              本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下第  一   種方式解決；    
                                               一、向乙方所在地的人民法院起訴。    
                                               二、提交              仲裁委員會仲裁。    
                                              在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。    
                                          第十八條  抵押物清單          
                          本合同項下的抵押物清單如下：          
                              抵押物名稱 權(quán)屬證書
及編號		 數(shù)量 狀況 抵押物住所 評估價值
（萬元）		 所有權(quán)人或使用權(quán)人 共有人 備注    
                                                   
                                                   
                                第十九條  合同的生效          
                                           本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但抵押權(quán)依法登記設(shè)立的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。    
                                          第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，抵押登記部門持一份。    
                                          特別告知：如果甲方擔(dān)保的貸款發(fā)生本息逾期等未履行合同的情況，不良信用狀況將記錄入中國人民銀行個人征信數(shù)據(jù)庫。請珍惜個人信用記錄。    
                                          抵押人已仔細閱讀上述全部條款，抵押權(quán)人已按照抵押人的要求對合同條款予以說明，盡合理提示及說明義務(wù)，抵押人已知悉其含義，對合同所有條款內(nèi)容無任何異議。    
                                                                       
                                          甲方：         乙方：          
                                                           
                                       法定代表人（負責(zé)人）       法定代表人（負責(zé)人）        
                                  或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：         或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：      
                                            聯(lián)系電話：                  
                                                             
                                          甲方：                  
                                          法定代表人（負責(zé)人）                  
                                          或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：                       
                                          聯(lián)系電話：                  
                                    簽約地點：                  
                                              年    月     日              
                                                                       
 
 
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